За пів року українцям, які переїхали до Полтавської області через російське вторгнення, ухвалили видачу майже тисячі ваучерів на житло. Йдеться про програму від Міністерства розвитку громад і територій, яку запровадили в грудні. Розповідаємо, хто та як може отримати два мільйони гривень від держави на оселю, а також про досвід родини Юлії, яка планує за ці кошти придбати сімейне житло.
Як повідомили у відповіді на інформаційний запит «Полтавської думки» в Полтавській ОВА, станом на 2 червня 2026 року в регіоні подали 1117 заявок на отримання житлових ваучерів для переселенців, із них ухвалили видачу 925 документів із гарантіями від держави.
Такі рішення ухвалюють комісії, створені в громадах області для розгляду питань щодо надання допомоги окремим категоріям ВПО, що жили на тимчасово окупованих територіях.
Житлові ваучери для переселенців, які виїхали з тимчасово окупованих територій, – один із компонентів державної програми «єВідновлення», який започаткували 1 грудня 2025 року. У межах цього проєкту внутрішньо переміщені особи можуть подати заяву на отримання ваучера – документа, який підтверджує гарантію держави профінансувати отримання житла, на два мільйони гривень.
Як пояснюють у Міністерстві розвитку громад і територій України, скориставшись цим ваучером, люди можуть:
Поки що подати заяву можуть люди, які одночасно мають:
Якщо ж людина вже отримувала житлову допомогу від держави в межах інших програм, має чинні заяви у «єВідновлення» або вона чи її родина (чоловік чи дружина або неповнолітні діти) володіє іншим житлом на підконтрольній Україні території (якщо це не непогашена іпотека або оселя в зоні активних бойових дій) – ваучер отримати не можна.
Ваучер формується в системі автоматично після розгляду всіх документів і заяви спеціальною комісією (в Полтавській області такі працюють у різних громадах) та вноситься до Реєстру пошкодженого та знищеного майна.
Строк його дії – п’ять років. Упродовж цього часу ви не маєте права перепродавати, дарувати чи відчужувати житло, яке купити за кошти з ваучера.
Наразі подати заяву та забронювати кошти можна через застосунок «Дія». Для цього необхідно:
У Мінрозвитку зазначають, що кілька отримувачів ваучерів можуть придбати спільне житло, але в такому випадку кошти рекомендують бронювати одночасно. Це також можна зробити в «Дії», подавши звернення про бронювання коштів – у розділі «Документи» та «Житловий ваучер»). Опісля оператор програми «Укрпошта» перевіряє наявність фінансування і якщо кошти є – упродовж п’яти днів надійде повідомлення про успішне бронювання, якщо ні – заявка потрапить в електронну чергу.
Після бронювання коштів необхідно протягом 60 днів укласти договір купівлі житла у нотаріуса. Якщо ж людина планує сплатити перший внесок чи погасити іпотеку – спочатку потрібно звернутися до банку, адже там мають погодити кредит і можливість використання ваучера як джерела оплати.
Якщо не зробити цього протягом 60 днів – бронювання скасують, а гроші повернуть до програми, однак звернення про фінансування можна подати повторно.
Коли вам надійде сповіщення про надходження житлового ваучера зі сповіщенням «Зверніться до нотаріуса» – це означає, що кошти на оселю вже заброньовані. Після цього необхідно:
Юлія разом із родиною приїхала до Полтави з Волновахи Донецької області – росіяни окупували місто в березні 2022 року. Про програму вона дізналася від знайомих та з соцмереж. За кошти з ваучера родина планує придбати нову оселю – варіант із іпотекою сім’я не розглядає, адже її сплата може тривати й до 20 років, хоча Полтава наразі й тилове місто, але все ж розташована доволі близько до сходу країни, а, за словами Юлії, втратити ще одне житло родина не готова.
Окрім цього, у програмі є чимало нюансів – наприклад, придбана оселя має бути введена в експлуатацію не пізніше, ніж три роки тому – тобто це має бути новобудова, житловий фонд 1980-2000-років не підходить.
Заяву на отримання житлового ваучера подружжя подало ще взимку. У Мінрозвитку обіцяли розглядати всі заявки упродовж 30 днів, однак, за словами Юлії, їхню розглядали довше. Наразі родина очікує на надходження коштів, утім, коли вони надійдуть – невідомо, адже в черзі вони 11 636, а перед ними ще 8000 необроблених заявок. Окрім цього, придбати нову оселю за гроші від держави необхідно упродовж 60 днів, а це, розповідає жінка, доволі складно, адже мало власників осель хочуть співпрацювати за державною програмою.
«Ти наче маєш гроші й із чого обирати, але ринок нерухомості складений таким чином, що ти або береш те, що є, за ці 60 днів, або ти просто втрачаєш цю можливість – не вклався у 60 днів – ця сума переходить наступному отримувачу в черзі.
Враховуючи те, що в окупації у мене залишилося житло вартістю 100 000 доларів, а зараз мені дають 44 тисячі доларів, і мені потрібно обрати (оселю – ред.), маючи двох різностатевих дітей, мені б хотілося, наприклад, трикімнатну квартиру, то зараз у Полтаві трикімнатна – повністю під ремонт, тобто в поганому стані, – коштує 42 тисячі доларів і тут потрібно замінити все: проводку, вирівняти стіни, замінити каналізацію, встановити лічильники, замінити вікна й вхідні та міжкімнатні двері. Коли ти вже в житті це все проходив і тільки все збудував і налаштував, і тут прийшла війна – і в тебе все відібрали. Знову переживати це все просто немає ресурсу. Добре, що держава придумала таку програму, але як її реалізовуватимуть – незрозуміло», – говорить жінка.
Родина вже три роки живе на Подолі, Юлія говорить, що їй тут подобається, але лише однокімнатна квартира в цьому мікрорайоні, за її словами, коштує близько 38 тисяч доларів, тобто заявленої за ваучером суми може бути просто недостатньо для оселі, якої потребує сім’я.
Окрім цього, до вартості цієї угоди потрібно додати ще й послуги нотаріуса та рієлтора – це близько 2000 тисяч доларів, а то й більше. Якщо купувати квартиру, яку потрібно ремонтувати – на ці роботи може піти стільки ж грошей, скільки держава виділить на саме житло.
«Я підходжу до цього питання хвилями – у мене є ентузіазм, я дивлюся повідомлення, дзвоню ріелторам, переглядаю варіанти, а потім думаю: “ні, це безнадійність якась”, “все пропало”, “нічого не вийде”. Настрій коливається, як на американських гірках. Це стрес. І кожного ти порівнюєш: “Там у мене було так, а тут я зробила отак”», – ділиться Юлія. Окрім цього, жінку обурює, коли власники застарілого житла різко підвищують ціни на нього, щоб заробити на таких програмах.
Юлія говорить, що поки не знає, чи отримають вони кошти цього року, утім, вона бачила чимало коментарів і дописів у соцмережах від людей, які вже купують житло за цією програмою.
Окрім цього, в Міністерстві зазначають, що інформацію про учасника програми та його родину застосунок підтягне із державних реєстрів, тож подавати паперові документи не потрібно. Утім волонтер та військовослужбовець Євген Тузов зазначає, що під час подання ним заявки на отримання ваучера, спочатку «Дія» не «бачила» його посвідчення УБД, а потім система почала видавати невідомі помилки.
«5 місяців (!) пішло тільки на те, щоб вирішити ці технічні “глюки”. І от, коли систему нарешті “пробило”, з’являється новий рівень квесту – спеціальна комісія, яка перевіряє кандидатів. І що вони роблять? Вимагають паперові копії ТОЧНО ТИХ ЖЕ документів, які я вже завантажив у “Дію”! Аргумент убивчий: “Застосунок працює не зовсім коректно і не передає нам усі необхідні документи”. Тобто через банальну цифрову бюрократію я вже пів року навіть не можу просто стати в чергу», – розповідає у своєму дописі від 10 червня Євген.
Пізніше у Міністерстві обіцяють додати ще варіанти подання заяв та бронювання коштів – через ЦНАПи чи нотаріуса.
Фото ілюстративне. Джерело: Мінсоцполітики
Головні новини Полтавщини читайте в нашому телеграм-каналі та вайбер-каналі.
