Підрядник почав демонтажні роботи в будинку на Баленка, 7, який зазнав ворожого удару 1 лютого 2025 року.
«Ці роботи повинні були розпочатися ще півтора року тому, але весь цей час ніхто нічого не робив. У нас дуже багато було суперечок, розмов, зустрічей з міською радою, обстежень, але за півтора року нічого не відбулося. А сьогодні для нас якийсь чудодійний день, що нарешті почалися роботи», – не приховує радості жителька другого під’їзду Антоніна Полєтаєва.
Демонтаж першого під’їзду
Вона розповіла, що управління капітального будівництва двічі оголошувало тендер, але на нього ніхто не подавався, й лишена третій раз знайшлася будівельна компанія ТОВ «ПСВ-Інжиніринг», яка вирішила взятися за відновлення будинку.
«Нам розповіли, що керівник компанії зайшов на тендер буквально в останню мить, за годину до закриття. Ми йому дуже вдячні, адже відновлення дуже складне, тут дуже великий обсяг робіт. Будинок старий, йому 50 років і ми зі страхом чекаємо, щоб не повалилося щось ще, тому що це як картковий будинок – зачеплять одне, а повалитися може інше», – говорить пані Антоніна.
За її словами, мешканцям п’ятиповерхівки пообіцяли, що після демонтажу стіну законсервують, будинок утеплять і зроблять ремонт у другому під’їзді. Підрядник має демонтувати перший під’їзд та частину другого. Центральну й праву частину другого під’їзду відремонтують. Антоніна Полєтаєва, яка мешкає у правій частині другого під’їзду розповіла, що після руйнування будинку всі мешканці під’їзду проживали в орендованому житлі, з міського бюджету їм надавали кошти на оренду.
«Так тривало десь 4-5 місяців, а коли вдруге робили обстеження будинку, то мешканцям правої частини під’їзду дозволили повернутися. Ми повернулися восени, пережили зиму. Без газу, з неопалюваним під’їздом, дах протікав, стіни в помешканнях вологі, з’явився грибок, пліснява. Але вижили, витерпіли», – ділиться жінка.
Квартири в лівій частині другого під’їзду
Начальниця кошторисно-договірного відділу управління капбудівництва Наталія Гетало розповіла, що проєктом передбачений демонтаж аварійних конструкцій першого під’їзду. У другому, третьому й четвертому проводитимуть капітальний ремонт приміщень.
«Квартири, які перебувають у приватній власності, ми ремонтувати не можемо, ми ремонтуємо фасад. Буде значно підвищена енергоефективність, йдеться про утеплення фасаду, індивідуальний тепловий пункт у підвалі, капітально відремонтуємо мережі водопостачання та електропостачання. В несучих конструкціях будуть отвори, щоб завести метал і скріпити конструкцію, підсилити її міцність. Ремонт покрівлі передбачений частковий – у тих місцях, де це потрібно. Також передбачена стяжка по периметру покрівлі, щоб будівля трималася купи і не руйнувалася далі», – пояснила вона.
За словами Гетало, озвучити точні строки виконання робіт важко, адже кожен демонтаж може спровокувати нові руйнування. Орієнтовно завершити ремонт планують у червні 2027 року. Взимку роботи виконуватимуть з огляду на погодні умови: якщо негода не дозволятиме працювати зовні, то це призупинятимуть, але продовжуватимуть працювати над внутрішніми комунікаціями тощо.
Тривалу затримку початку ремонту Наталія Гетало пояснює кількома факторами:
«Через те, що залучені бюджетні кошти, то все мало відбуватися згідно із законодавством. Після влучання ракети управління одразу замовило звіт обстеження конструкції, це зайняло певний час, адже були і лабораторні випробування, і оцінка міцності та надійності вцілілої конструкції. Вивчивши звіт дійшли висновку, що потрібно замовляти проєкт капітального ремонту. Була певна процедура (тендери, укладення договорів), якої необхідно було дотриматися. Управління оголосило тендер лише на демонтаж, щоб пришвидшити роботи, але на нього не надійшло жодної пропозиції, не було зацікавлених фірм. Тендер оголосили повторно, але безрезультатно. А цьогоріч змінилося законодавство і кошторисну частину необхідно було привести у відповідність згідно з чинним законодавством. Це все зумовило затримку початку робіт».
За її словами, фінансування ремонту здійснюють відповідно до плану, нині вже спрямували близько 10 мільйонів гривень. Загальна вартість договору – 19 272 301 гривня. Підрядник, який виконує роботи, також займався капремонтом багатоповерхівки на вулиці Квітучій, 8, де вибух газового балона пошкодив частину будинку.
Залишки першого під’їзду, які підлягають демонтажу
За інформацією пресслужби Полтавської міської ради, з міського бюджету в рамках програми соцзахисту «Турбота» мешканцям будинку виплатили 10 360 000 гривень матеріальної допомоги. Зокрема це кошти на тимчасову оренду житла, на лікування потерпілих та поховання загиблих. Також за державною програмою «єВідновлення» власникам зруйнованих квартир надали 17 сертифікатів на загальну суму 21 603 007 гривень.
Нагадаємо, 1 лютого 2025 року близько 7:50 російська ракета Х-22 поцілила по п’ятиповерховому будинку на вулиці Баленка, 7. Аварійно-рятувальні та пошукові роботи тривали майже півтори доби. Внаслідок удару загинули 14 людей, зокрема троє дітей. Через тиждень у лікарні помер ще один потерпілий.
Ракета зруйнувала під’їзд будинку, пошкодила ще 19 розташованих поруч, а також дитячий садочок і автомобілі.
Згодом будинок на Баленка, 7 обнесли парканом, а Управління капбудівництва уклало договори з Полтавською політехнікою на технічне обстеження пошкоджених будинків. За інформацією видання «Полтавщина», 19 березня фахівці надали звіт, згідно з яким рекомендували розібрати дві квартири в першому під’їзді та ще п’ять – у лівому крилі другого під’їзду. Фундамент першого під’їзду не витримує надбудови п’яти поверхів, але дозволяє зберегти підвал, де прокладені основні комунікації. Необхідно відновити перекриття над ним. У другому під’їзді рекомендували терміново закрити горище плитами OSB.
У третьому, четвертому і п’ятому під’їздах пошкоджені вікна та мережі. Через конструктивні особливості панельної забудови будинок зазнає великих тепловтрат. Інженери рекомендували підсилити стики панелей і провести утеплення.
В липні Управління капітального будівництва замовило проєкти реконструкції будинків на вулиці Баленка, 7, 7А та 5, де внаслідок удару вибило вікна та пошкодило фасади. Загальна вартість виготовлення проєктів склала майже 1,8 мільйона гривень. За результатами проєктування, реконструкцію п’ятиповерхівки на Баленка, 7 оцінили в 15 мільйонів гривень. Проєкт зокрема передбачає реконструкцію 55 квартир, демонтаж зруйнованих конструкцій, відновлення перекриття над підвалом першого та другого під’їздів, підсилення вузлів з’єднання панелей та утеплення фасадів у цих місцях, ремонт приміщення другого під’їзду, відновлення систем опалення, вентиляції, електропостачання та водопостачання, встановлення індивідуального теплового пункту. Також у підвалі будинку передбачене будівництво найпростішого укриття площею 97,2 квадратного метра.
У серпні Управління житлово-комунального господарства уклало договір на поточний ремонт дахів цих трьох п’ятиповерхівок, щоб захистити їх від подальшого руйнування через погодні умови, доки будинки не відновлять повноцінно.
4 грудня оголосили тендер на інженерний демонтаж і стабілізацію будівлі. Він передбачав, що підрядник має виконати демонтажні роботи, після чого – змонтувати нові стінові панелі й перекриття, відновити опорну здатність стін, повністю замінити та утеплити покрівлю, встановити нові вікна та двері. Очікувана вартість робіт становила 5,9 мільйона гривень, а виконати роботи, за умовами тендеру, мали до кінця травня 2026 року.
Зрештою тендер скасували, тому що на нього не подався жоден учасник.
7 січня 2026 року тендер оголосили повторно, очікувану вартість робіт не змінили, проте збільшили строк виконання робіт до 31 грудня 2026 року. Проте жодної пропозиції на нього також не надійшло.
Третій тендер оголосили 18 червня 2026 року. Він вже передбачав реконструкцію частини житлового будинку з відновленням несучих конструкцій та ліквідацію пошкоджень.
28 липня уклали договір з єдиним учасником торгів ТОВ «ПСВ-Інжиніринг».
Головні новини Полтавщини читайте в нашому телеграм-каналі та вайбер-каналі.
